Kieken Immobilier Construction
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KIC livre un bâtiment de bureaux au département du Pas-de-Calais

La Maison départementale Solidarité à Leforest s’apprête à ouvrir ses portes au public. Les services du département s’installent dans un nouveau bâtiment en centre-ville de Leforest conçu et construit par KIC.

Conçu par le cabinet d’architectes Otaké et réalisé en promotion par KIC, l’immeuble de bureaux de 850 m² a été acquis par le Conseil général du Pas-de-Calais en 2014.

L’ordre de service de démarrage des travaux a été délivré fin octobre et la pose de la première pierre s’est tenue en présence de Monsieur Michel DAGBERT, président du département du Pas-de-calais, Monsieur Christian MUSIAL, maire de Leforest, et l’ensemble du conseil municipal de la ville le 21 novembre 2014.

Maison départementale des solidarités - conception du projet par Otaké pour le promoteur KIC

MDS de Leforest – Le projet

Conception architecturale

Christophe Duhayon, l’architecte du projet (cabinet Otaké) a dessiné un bâtiment résolument moderne et durable qui s’inscrit naturellement dans l’écriture plus traditionnelle des constructions existantes.

L’immeuble de bureaux s’inscrit dans un aménagement d’ensemble du centre ville qui inclura de nouveaux logements et des espaces publics.

Quelques photos du bâtiment prêt à être livré :

 

Caractéristiques techniques et environnementales

Bâtiment de bureaux KIC pour la Maison départementale des solidarités - conception du projet par Otaké pour le promoteur KIC, KIEKEN IMMOBILIER CONSTRUCTION

bâtiment de bureaux KIC pour le département du Pas-de-Calais pour la Maison départementale des solidarités - conception du projet par Otaké pour le promoteur KIC, KIEKEN IMMOBILIER CONSTRUCTIONLe bâtiment avant sa livraison

L’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine qui s’intègre dans un ensemble plus vaste (programme mixte de logements collectifs et individuels). Construit sur trois niveaux (en R+2), le bâtiment est conçu pour accueillir à terme 40 agents. Le rez-de-chaussée respecte tous les points de la règlementation ERP – Etablissement Recevant du Public.

L’objectif affiché est de construire un bâtiment consommant peu d’énergie (niveau de performance RT 2012) et ayant un impact environnemental maîtrisé lors de leur construction.

La Maison Départementale Solidarité

Le Département s’est engagé depuis plusieurs années dans la recherche de locaux plus adaptés d’une part pour améliorer les conditions de travail du personnel départemental et d’accueil du public, d’autre part pour regrouper les services.

Plusieurs scénarios ont été élaborés portant notamment sur la restructuration et l’agrandissement du site actuel ou sur la réhabilitation du bâtiment départemental de La Poste, mais se sont révélés techniquement impossibles ou inadaptés.

Caractéristiques générales du projet

Les services de la Maison Départementale Solidarité pour le territoire Hénin-Carvin étaient répartis sur trois sites à Leforest, Hénin-Baumont et Carvin. L’ancienne MDS de Leforest était située 27 rue de Pressencé dans un immeuble loué auprès de la Commune qui n’est plus adapté et dont les conditions de travail ne sont pas satisfaisantes.

Des démarches ont donc été entreprises auprès de la SAS Kieken Immobilier Construction – KIC – désignée par la ville de Leforest comme aménageur pour la restructuration du centre ville prévoyant la construction d’un immeuble à usage de bureaux, de maisons individuelles et d’appartements.

La MDS couvre les communes de Leforest, Courcelles-Lès-Lens, Évin-Malmaison, Noyelles-Godault et Dourges soit 28 704 habitants et comprend :

  • Une équipe de direction composée de 3 cadres ;
  • Un secrétariat et les professionnels rattachés au Responsable Territorial Solidarités (10 agents) ;
  • Un secrétariat Fonds Solidarité Logement (provisoirement accueilli à la MDDL de Carvin) (5 agents) ;
  • Un Service Social Local (8 agents) ;
  • Un Service Local de Protection Maternelle et Infantile (4 agents) ;
  • Les 3 professionnelles du Service Socio Éducatif sont rattachées administrativement et basées sur le site de Carvin, elles interviennent sur les communes desservies par le site de Leforest.

Il est prévu que le site de Leforest accueille dans ces nouveau locaux le service Inclusion-Logement dont l’organisation a fait l’objet d’un avis favorable du Comité Technique Paritaire du 20 Octobre 2014.

Dans cette logique, le Service Local Allocation Insertion d’Hénin-Carvin intégrera le site de Leforest. Cette nouvelle organisation facilitera une plus grande transversalité et assurera une cohérence territoriale pour les politiques solidarités. A terme, 40 agents seront affectés sur le site de Leforest.