Kieken Immobilier Construction
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KIC et le développement durable: une démarche naturelle

L’engagement KIC

Logements neufs BBC et RT 2012: La démarche KICDepuis sa création, KIC a pour vocation de construire des immeubles qui correspondent aux exigences économiques du marché, agréables à vivre, architecturalement bien intégrés et réalisés dans une démarche environnementale rigoureuse.

Tous les membres de la société sont impliqués dans cette dynamique d’intégration du développement durable comme l’une des données incontournables de l’acte de construire.

Deux membres de l’équipe ont spécifiquement une mission R&D qui a pour but de développer des produits en avance sur les normes exigées. A l’appui de cette politique, ils sont assistés en interne par deux ingénieurs spécialisés développement durable

Chantier vert

KIC s’est doté en 2010 d’une charte « Chantier Vert » qui doit être signée et respectée par tous les intervenants de nos chantiers.

 

Logements neufs BBC : Bâtiment Basse Consommation

Un bâtiment basse consommation énergétique selon la réglementation thermique française RT2012 est un bâtiment dont la consommation en énergie primaire, est inférieure de 80 % à la consommation standard.

Le label attribué aux logements neufs BBC est un label français  institué par l’Arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions d’attribution du label Haute Performance Energétique (HPE).

Logements neufs BBC - Le label

Les consommations énergétiques prises en compte dans le calcul concernent :

  • le chauffage
  • l’eau chaude sanitaire
  • la climatisation
  • l’éclairage
  • la ventilation
  • les modes de chauffage et de ventilation auxiliaires

La norme fixe pour les logements neufs BBC une exigence énergétique de 50 kWhep/m²/an, modulée en fonction de la région et de l’altitude du lieu d’édification du bâtiment.

Mise en œuvre dans les logements neufs BBC

Pour satisfaire ces exigences de maîtrise de la consommation énergétique et d’impact environnemental, l’attention est portée plus particulièrement sur:

  • La conception bioclimatique des bâtiments;
  • L’optimisation de l’enveloppe;
  • L’utilisation de matériaux pérennes à faible empreinte environnementale (bois, matériaux minéraux recyclés, etc.);
  • Le confort des futurs usagers (acoustique, luminosité, hygrométrie, etc);
  • La prise en compte du confort d’été;
  • L’utilisation d’énergies renouvelables (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ECS solaire, etc.);
  • La gestion des eaux pluviales (noues, chaussées perméables, etc.);
  • La récupération des eaux pluviales pour usage dans les sanitaires.

Les avantages des logements neufs BBC

Un logement avec une très faible consommation d’énergie présente des enjeux intéressants aujourd’hui mais surtout demain

  • Faible consommation d’énergie soit une économie conséquente sur vos factures d’énergie
  • Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire
  • Assurance de revendre son bien immobilier à forte valeur ajoutée car les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérantes dans la valeur d’un bien immobilier

Les logements neufs BBC ont également un taux de rejets de CO2 très réduit et sont donc respectueux de l’environnement

Pour être éligible à un prêt à taux zéro (PTZ+), un logement neuf construit ou acheté pour sa première occupation doit respecter :

  • la Réglementation Thermique 2012 si le permis de construire a été déposé à compter du 1er janvier 2013.
  • le label BBC 2005 si le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.

CHEZ KIC TOUS NOS PROGRAMMES NEUFS SONT LABELISÉS BBC ET ONT POUR PRINCIPALE OBJECTIF LE RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT

 

Certification et démarche HQE

La conception des bâtiments de bureaux KIC suit systématiquement une démarche HQE – Haute Qualité Environnementale. Les bâtiments peuvent être certifiés à la demande du client, et recevoir ainsi le label NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE.

 certifications

 

La démarche HQE établit un cadre, et met en place une méthode de travail pour l’éco-conception des bâtiments, qui doit intervenir à 3 niveaux :

  • l’environnement extérieur : préservation des ressources naturelles et limitation des impacts (réduction des émissions de gaz à effet de serre, de l’imperméabilisation des sols).
  • l’environnement intérieur : confort et santé de l’usager.
  • l’environnement et les bons comportements de précautions.

 

Les points étudiés lors d’une démarche HQE sont rassemblés en un ensemble de 14 cibles :

 

Cible 01 : Relation du bâtiment avec son environnement immédiat

Cible 08 : Confort hygrothermique

Cible 02 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction

Cible 09 : Confort acoustique

Cible 03 : Chantier à faibles nuisances 

Cible 10 : Confort visuel

Cible 04 : Gestion de l’énergie

Cible 11 : Confort olfactif 

Cible 05 : Gestion de l’eau 

Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces

Cible 06 : Gestion des déchets d’activités

Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air 

Cible 07 : Maintenance – Pérennité des performances environnementales

Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau 

 

Habitat et environnement

L’écolabel Habitat et environnement, délivré par Qualitel, certifie la qualité de la conception et de la réalisation d’un programme sur quatre points clés :

  • Economie
  • Confort
  • Santé
  • Environnement.

 certifications_habitat