Kieken Immobilier Construction
1A rue Jean Walter
59000 LILLE

+ 33 (0)3 28 76 97 20

PARC HORIZON 12

Immobilier d’entreprise à Villeneuve d’Ascq

sur le Parc Scientifique de la Haute Borne.

KIC - EcoModulo 600 - Batiment de bureaux HQE de 600 m²

Deux bâtiments de 600 m² de bureaux neufs au cœur du Parc Scientifique de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq

Bureaux neufs à vendre ou à louer à partir de 150 m²

Disponibles dès juin 2016

Conception bioclimatique et performances énergétiques RT 2012-10%

 

Situation

borne

  • Desserte autoroutière au confluent du nœud autoroutier A1/A27/A22
  • Station de métro 4 Cantons-Grand stade à 10 min à pieds

Programme

Deux immeubles de bureaux de la gamme EcoModulo, en version 600 m², et un parc de stationnement de 58 véhicules.

Ces deux immeubles de bureaux complètent le programme PARC HORIZON de KIC qui  se compose de huit bâtiments indépendants, en R+1 et R+2. Le site qui accueille le Parc Horizon et ses espaces verts est entièrement clôturé.

 

Plan masse

Programme d'immobilier d'entreprise neuf KIC sur la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq

Parc Horizon – Haute Borne

 

Conception des bâtiments

Performances énergétiques et environnementales

Les bâtiments sont conçus, et implantés, selon des principes bioclimatiques : l’isolation des façades est renforcée au nord, une terrasse est implantée au sud. Les façades contemporaines aux lignes pures, sont travaillées pour offrir un maximum de luminosité.

Les performances énergétiques de ces immeubles de bureaux surpassent les normes en vigueur (RT 2012 – 10%). Le chauffage et le rafraîchissement des bureaux sont assurés par des pompes à chaleurs air-air réversibles. La ventilation, par centrale à traitement d’air double flux à haut rendement assure une performance énergétique optimale et un maximum de confort.

La gestion des eaux pluviales passe par une série de noues plantées. Elles participent à l’harmonie végétale du Parc de bureaux.

 

Construction

Les façades contemporaines sont pourvues d’un bardage en lames de mélèze en pose verticale et de bardage texturé blanc sur isolation répartie. Le principe constructif retenu (structure métallique et planchers collaborants) est éprouvé et assure longévité et pérennité à votre investissement.

Prestations

Plateaux de bureaux et Aménagements intérieurs

Les façades sont tramées à 1,35 mètres pour une grande flexibilité d’aménagement intérieur. Le cloisonnement est hautement facilité (deux trames pour un bureau individuel, trois pour un bureau double ou un bureau de direction, 4 trames ou plus pour un open space, etc.)

Les plateaux sont livrés pré-aménagés : faux-plafonds installés avec 2 mètres 50 de hauteur sous plafond et 50 cm de plénum, moquette en dalles 50×50 plombantes, un tableau divisionnaire par lot, plinthes techniques en périphérie, etc.

Un architecte d’intérieur chez KIC vous accompagne dans l’élaboration de l’implantation de vos bureaux. A votre demande, nous pouvons aussi suivre les travaux d’aménagement pour vous.

Stationnement

Un parking aérien de 50 places offre un nombre de places de stationnement important pour chaque preneur. Un local vélos privatif (abrité et sécurisé) complète

Calendrier

Livraison : 2016

KIC - EcoModulo 600 - Batiment de bureaux HQE de 600 m², sur le parc scientifique de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq