Kieken Immobilier Construction
1A rue Jean Walter
59000 LILLE

+ 33 (0)3 28 76 97 20

city parc d'orsay6 – 8 et 8 bis Boulevard Dubreuil
91140 Orsay

8 000 m² SHON de bureaux de standing pour exercer votre activité en toute liberté au pied du RER B

Contact: kic@kic.fr

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Situation et présentation

Le city parc d’Orsay est un ensemble de 3 immeubles de bureaux, construits au pied du RER B (gare d’Orsay Ville) et au cœur d’un triangle de forte concentration économique : Plateau de Saclay, ZAE de Courtaboeuf et Pole Gare TGV de Massy.

Le programme de 8000 m² de bureaux possède en outre 200 places de parkings.

Il reste un plateau de 866 m² utiles à la vente ou à la location sur le bâtiment 8bis.

Plan masse

city parc d'orsay

Structure et Architecture

  • Structure béton : poteaux, poutres, planchers et toiture terrasse,
  • Bâtiments en R+2 à R+3 sur un sous-sol de parkings
  • Façades en panneau de béton architectural poli blancs et châssis filants en aluminium laqué,
  • Mur rideau toute hauteur au centre de la façade, éclairant en premier jour l’espace central de circulation de chaque niveau (accueil entrées utilisateurs, escalier/ascenseur, accès sanitaires).

city parc d'orsay

 

Conception Fonctionnelle

Une grande modularité d’aménagement et d’évolutivité pour les entreprises occupantes :

  • des plateaux de bureaux pré-équipés divisibles en 4 lots indépendants de 185 à 200 m²
  • plateaux tramés à 1m35 pour un cloisonnement facile en bureaux
  • 2 entrées par immeuble: sur le bd Dubreuil et sur le parking intérieur
  • noyau technique ascenseur / escalier / toilettes / locaux techniques regroupés sur la façade arrière,
  • Ventilation hygiénique double Flux,
  • système de chauffage/rafraîchissement, avec bouches d’alimentation et de reprise en faux plafond ; régulation indépendante par chaque lot, et fonctionnement en mode « éco » en heures d’inoccupation.

city parc d'orsay

Disponibilité

  • Bâtiment 6  : Vendu
  • Bâtiment 8 : Vendu
  • Bâtiment 8 bis : 1 plateau (866m2 utiles) à la vente ou à la location

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