Kieken Immobilier Construction
1A rue Jean Walter
59000 LILLE

+ 33 (0)3 28 76 97 20

REFLETS DE LILLE

LILLE  – Pôle tertiaire Lille CHR
Rue Courtois

Diapositive 1

4000 m² de bureaux neufs en zone franche urbaine
Votre solution de bureaux sur Lille-CHR

Bureaux neufs à vendre/à louer
Travaux en cours – Livraison en novembre 2014
Bâtiments certifiés HQE (Haute Qualité Environnementale)
Reste 1106 m² – Divisible à partir de 150 m²

KIC - Reflets de Lille - Plan de situation 300 MO : KIC
MOE : KIC Ingénierie
Investisseurs : Caisse des dépôts et consignations, KIC, Cortona
Bâtiment neuf Livré
m² en commercialisation : 4000 m² – Reste 1079 m² à louer
Nom archi :GBL architectes
Détails du programme

Une accessibilité optimale

[dropdown_box expand_text= »En savoir plus » start= »hide »]Situé à 250 mètres du métro, en Zone Franche Urbaine, à moins de 10 minutes des gares et du centre ville de Lille, sur la rue d’accès au futur centre commercial Lillenium, REFLETS DE LILLE offre une accessibilité optimale :

  • Métro O. Lambret à 250 mètres
  • Embranchement de l’A25 à 400 mètres
  • Centre ville et gares (Lille Europe et Lille Flandres) à 10 minutes
  • Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes (autoroute A1)
  • Station V’Lille à proximité
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Descriptif du bâtiment

[dropdown_box expand_text= »En savoir plus » start= »hide »]En R+2, sur un niveau de parkings souterrains, ce premier bâtiment offre de grandes surfaces de bureaux facilement aménageables. Optimisation des espaces, fluidité des zones de circulation, ici tout est prévu pour vous faciliter la vie au bureau.[/dropdown_box]
KIC - Reflets de Lille - Plan etage et surfaces

Acquisition

Le premier bâtiment a trouvé ses investisseurs. Contactez-nous si vous souhaitez investir sur le second bâtiment.

Location

Conditions locatives à ce jour :

  • Bâtiments livrés prêt à aménager, hors options spécifiques au preneur.
  • Bail commercial de 3 / 6 / 9 années avec renonciation à la faculté de résiliation au bout de la première période triennale

Loyer annuel HT

Bureaux    155 €/m2
Parkings    1000 €/place de parking

  • Loyer base dernier indice trimestriel INSEE  coût de la construction connu, au 2eme  trimestre  2013 : 1637
  • Actualisation du loyer le jour de la livraison (prise d’effet) selon la variation de cet indice INSEE
  • Révision du loyer à la date anniversaire de prise d’effet selon la variation de l’ILAT.

Téléchargements

  • Plaquette commerciale
  • Plan masse
  • Dossier commercial
logo Aretoile Caisse_Des_depots_et_consignation Cortona blanc Goulard Brabant Loiez